5 moyens d’obtenir un accord de division sans stationnement

Vous avez le projet d’investissement rêvé mais pour le moment, il n’est pas réalisable par manque de stationnement. Pour être transparent avec vous, j’ai fait avec mes clients toutes les solutions sauf la 2. C’est un collègue qui fait régulièrement la technique 2. En effet, répondre aux règles d’urbanisme sans avoir de stationnement sur place peut être un défi, mais il existe des solutions alternatives à considérer. Voici quelques options possibles :

1. Location de places de stationnement : Si vous ne pouvez pas fournir de stationnement sur le site, vous pourriez envisager de louer des places de stationnement à proximité. Recherchez des parkings publics, des garages ou des espaces de stationnement privés dans les environs que vous pourriez négocier pour vos résidents.
2. Accords avec des propriétaires voisins : Vous pourriez discuter avec les propriétaires voisins pour obtenir des accords de partage de stationnement. Il est possible qu’ils aient des espaces de stationnement disponibles en dehors des heures de pointe ou pendant certaines périodes de la journée où vous pourriez utiliser ces places de manière temporaire ou partagée.
3. Encourager les modes de transport alternatifs : Si vous ne pouvez pas fournir de stationnement sur place, vous pourriez promouvoir les modes de transport alternatifs auprès de vos résidents. Assurez-vous que votre projet est bien desservi par les transports publics, créez des installations pour les vélos, encouragez le covoiturage ou offrez des incitations pour réduire l’utilisation de voitures individuelles.
4. Exemptions ou dérogations : Dans certains cas, vous pourriez être en mesure d’obtenir des exemptions ou des dérogations aux règles d’urbanisme en matière de stationnement. Cela peut dépendre des réglementations spécifiques de votre commune et des caractéristiques particulières de votre projet. Il est recommandé de discuter avec les autorités locales pour explorer cette possibilité.
5. Promouvoir un style de vie sans voiture : Si votre projet s’adresse à un public spécifique, comme les jeunes professionnels ou les personnes préférant un mode de vie sans voiture, vous pourriez mettre en avant cet aspect. Mettez l’accent sur les avantages d’un quartier accessible à pied, avec des services et des commodités à proximité, et sur la réduction de l’impact environnemental lié à la possession d’une voiture.

N’oubliez pas que chaque commune peut avoir ses propres règles et réglementations en matière de stationnement. Il est donc essentiel de consulter les autorités locales et de travailler en collaboration avec elles pour trouver des solutions appropriées et respecter les exigences en vigueur.