Archives de l’auteur : fmimmo

Dans un marché immobilier en constante évolution, l’expertise d’un agent immobilier devient un atout essentiel, et cela n’a jamais été aussi vrai qu’aujourd’hui, surtout dans la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB). Explorez avec nous l’influence positive qu’un agent immobilier peut exercer dans ce contexte dynamique. I. Contexte Immobilier Actuel Le marché immobilier a subi desLire la suite « L’Impact Incontournable d’un Agent Immobilier dans la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) »

Investir dans l’immobilier est souvent accompagné de préoccupations et d’idées préconçues, en particulier lorsqu’il s’agit de choisir la structure juridique appropriée. Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont fréquemment sujettes à des malentendus qui peuvent dissuader certains investisseurs. Dans cet article approfondi, nous allons non seulement déconstruire les fausses croyances entourant la SCI mais aussi fournirLire la suite « 7 Fausses Croyances autour de la SCI : Est-elle vraiment Indispensable pour tous les profils d’investisseurs ? »

Depuis la loi d’août 2021, loi communément appelé loi Climat et Résilience, le calendrier était connu. C’est désormais officiel. Toutes les copropriétés de plus de 200 lots devront faire leur DPE en cas de construction avant le 1er janvier 2013. En sachant, qu’il y a déjà les DPE par logement, dans la pratique , çaLire la suite « 2024,Révolution Énergétique : DPE COLLECTIF, mon immeuble est-il concerné ? »

Investir dans l’immobilier est une démarche dynamique qui requiert une gestion proactive pour maximiser votre rendement. La rentabilité réelle d’un bien immobilier est le véritable baromètre de votre investissement. Explorez les choix stratégiques à considérer pour optimiser cette rentabilité et déverrouiller un potentiel financier accru. Petit rappel de la rentabilité et explication de la rentabilitéLire la suite « Guide de la Rentabilité Réelle : 6 moyens d’optimiser votre Investissement Immobilier »

Investir dans l’immobilier est une démarche où la prudence et l’analyse sont de mise. Au cœur de cette réflexion, deux termes reviennent fréquemment : la rentabilité locative et le taux de rendement. Bien que souvent utilisés de manière interchangeable, ces deux concepts requièrent une attention particulière, car ils dépeignent des aspects différents de la performanceLire la suite « Rentabilité locative: La partition de flûte de l’investisseur »

Épargner chaque mois peut sembler un défi insurmontable pour beaucoup de Français. Mon ancienne casquette me permet tout de même de vite trouver que l’épargne est un choix de vie aussi, mais là n’est pas le débat. L’immobilier, qu’il s’agisse d’un simple parking, d’un appartement de moins de 40 m2 ou d’un immeuble, peut devenirLire la suite « Difficultés d’épargne mensuelle ? L’immobilier devient votre solution »

Dans le monde de l’immobilier, quelques opportunités se distinguent par leur potentiel unique. Imaginez un scénario où vos rénovations peuvent non seulement rehausser votre qualité de vie, mais aussi alléger considérablement votre charge fiscale. Bienvenue dans le monde de l’exonération de taxe foncière. 1. Communes Concernées :Certaines communes, conscientes de l’importance de rénovations écologiques etLire la suite « Libérez Votre Patrimoine : L’Exonération de Taxe Foncière lors de Rénovations Astucieuses »

En tant qu’investisseur chevronné ou marchand de biens, vous recherchez en permanence des opportunités pour maximiser vos rendements. L’acquisition d’un immeuble de rapport peut être une stratégie lucrative, mais comment en tirer le meilleur parti ? L’une des réponses à cette question réside dans la création d’une copropriété. Qu’est-ce qu’une Copropriété d’Immeuble de Rapport ?Lire la suite « Optimiser vos Investissements : Créer une Copropriété pour un Immeuble de Rapport »

Investir dans l’immobilier peut être une excellente façon de constituer un patrimoine, de générer des revenus passifs et de préparer sa retraite. Cependant, l’un des défis les plus courants auxquels les investisseurs immobiliers sont confrontés est la rotation locative. Cela se produit lorsque les locataires quittent fréquemment une propriété, entraînant des coûts élevés liés àLire la suite « 7 Astuces pour limiter la rotation locative dans ses investissements »

La taxe foncière est l’une des principales obligations fiscales auxquelles les propriétaires immobiliers sont confrontés. Elle varie en fonction de la valeur de votre propriété et de l’emplacement, et elle peut sembler complexe en raison de ses différentes composantes. Dans cet article, nous allons explorer les différentes choses incluses dans la taxe foncière en France.Lire la suite « La taxe foncière: Essayons de la comprendre? »