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Depuis sa mise en place en 2006, la loi Aurillac assure la protection des locataires dans le cadre des ventes immobilières, en particulier pour les immeubles à usage d’habitation ou mixte. Cette loi, souvent méconnue, confère aux locataires un droit de priorité en cas de vente de l’immeuble entier, offrant ainsi une continuité de logementLire la suite « Les Implications de la Loi Aurillac sur les Ventes Immobilières : Priorité des Locataires et Obligations des Acquéreurs »

Dans le marché immobilier, les biens classés en catégorie F ou G, c’est-à-dire les biens énergivores et peu performants sur le plan énergétique, sont souvent considérés comme moins attrayants pour les investisseurs. Cependant, il est important de se demander si ces biens pourraient en réalité cacher un potentiel inexploité. Dans cet article, nous examinons deLire la suite « Investir dans les Biens Classés en Catégorie F ou G : Pépites à Acheter ? »

Acheter un bien immobilier dans une zone architecturale des Bâtiments de France peut être une expérience passionnante, mais cela soulève également des questions spécifiques et des défis uniques. Pour vous aider à naviguer avec succès dans ce processus, nous avons répondu aux 5 questions les plus fréquentes que vous pourriez vous poser : 1. Qu’est-ceLire la suite « Les 5 Questions Essentielles sur l’Achat dans une Zone Architecturale des Bâtiments de France »

La France est confrontée à une réalité alarmante : une augmentation spectaculaire des catastrophes climatiques, telles que les tempêtes et les inondations, qui déferlent sur tout le territoire. Mais au-delà des dommages visibles, se profile une autre menace : l’incertitude croissante quant aux remboursements d’assurance. Des phénomènes météorologiques de plus en plus fréquents, intenses etLire la suite « Alerte : La France Face à une Avalanche de Sinistres Climatiques – Quel Avenir pour les Remboursements d’Assurance ? »

Investir dans l’immobilier est souvent perçu comme une entreprise coûteuse, réservée à ceux qui disposent d’un capital important. Cependant, il existe des stratégies astucieuses permettant aux investisseurs même avec un budget limité de prospérer sur le marché immobilier. En tant que référent du secteur, il est essentiel de partager ces stratégies afin d’ouvrir les portesLire la suite « Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget : 5 stratégies efficaces »

Lorsqu’on aborde l’estimation immobilière, une pratique courante des particuliers mais potentiellement risquée est de baser la valorisation d’un bien actuel sur le prix d’achat d’un projet futur. En plongeant dans des exemples concrets de la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB), nous pouvons discerner les pièges de cette approche simpliste et comprendre pourquoi une évaluation plusLire la suite « J’achète une maison 400 000€, donc je vends 400 000€, l’erreur qui coûte chère ! »

Dans un marché immobilier en constante évolution, l’expertise d’un agent immobilier devient un atout essentiel, et cela n’a jamais été aussi vrai qu’aujourd’hui, surtout dans la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB). Explorez avec nous l’influence positive qu’un agent immobilier peut exercer dans ce contexte dynamique. I. Contexte Immobilier Actuel Le marché immobilier a subi desLire la suite « L’Impact Incontournable d’un Agent Immobilier dans la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) »

Investir dans l’immobilier est souvent accompagné de préoccupations et d’idées préconçues, en particulier lorsqu’il s’agit de choisir la structure juridique appropriée. Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont fréquemment sujettes à des malentendus qui peuvent dissuader certains investisseurs. Dans cet article approfondi, nous allons non seulement déconstruire les fausses croyances entourant la SCI mais aussi fournirLire la suite « 7 Fausses Croyances autour de la SCI : Est-elle vraiment Indispensable pour tous les profils d’investisseurs ? »

Depuis la loi d’août 2021, loi communément appelé loi Climat et Résilience, le calendrier était connu. C’est désormais officiel. Toutes les copropriétés de plus de 200 lots devront faire leur DPE en cas de construction avant le 1er janvier 2013. En sachant, qu’il y a déjà les DPE par logement, dans la pratique , çaLire la suite « 2024,Révolution Énergétique : DPE COLLECTIF, mon immeuble est-il concerné ? »

Investir dans l’immobilier est une démarche dynamique qui requiert une gestion proactive pour maximiser votre rendement. La rentabilité réelle d’un bien immobilier est le véritable baromètre de votre investissement. Explorez les choix stratégiques à considérer pour optimiser cette rentabilité et déverrouiller un potentiel financier accru. Petit rappel de la rentabilité et explication de la rentabilitéLire la suite « Guide de la Rentabilité Réelle : 6 moyens d’optimiser votre Investissement Immobilier »